Mauricio Càrdenas - Architect

Projects/Architecture/Housing Sociale - Una comunità per crescere in via Cenni. Milano

Questo progetto nasce in risposta al Concorso Internazionale di Progettazione di Housing Sociale "Una Comunità per Crescere". L’area di progetto, che si affaccia completamente verso il territorio della campagna, si potrebbe definire come un’area di “frangia” che connota fortemente il progetto e che ha portato a considerare l’intervento come un insieme di frammenti mescolati e scomposti fra loro da qui Frammenti Urbani Sostenibili. L’avere a disposizione elementi funzionali diversi ma che seguono tutti una logica modulare che accompagna fin dall’inizio il progetto, è la filosofia di base su cui si appoggia l’intero intervento. Una griglia di riferimento è la regola che ha gestito un modulo ripetuto su tutta l’area di progetto. La diversificazione e la frammentazione avviene non solamente sulla dimensione orizzontale e planimetrica, ma anche sul piano verticale. Infatti un gioco di altezze diverse per inserirsi con discrezione nel progetto muove il prospetto dei singoli corpi, un gioco evidenziato anche dall’uso di materiali e colori diversi. Grazie a questa scomposizione si creano infatti molti punti di aggregazione e di socialità supportati e alimentati dagli elementi attrattori come i servizi, i negozi e le aree verdi. A fare da collante infine sono i percorsi e le connessioni pensati non come elementi a se, ma come parti integrate al costruito. Il progetto è caratterizzato inoltre da un elevato livello di efficienza energetica e sostenibilità ambientale, ottenuto mediante l’uso della luce naturale, comfort, scelta di materiali e tecnologie sostenibili e razionalizzazione dell’utilizzo delle acque. Background delle scelte progettuali è il sistema LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), ed è previsto che l’insediamento potrà essere certificato secondo il livello più alto, il Platino. Sotto il profilo dell’efficienza energetica si è sviluppato un approccio tale da ridurre il fabbisogno impiantistico attraverso scelte coordinate dalla simulazione energetica dinamica, per cui si è ridotto il fabbisogno di energia invernale a 25Kwh/mq e quello estivo a 5KWh/mq con scelte legate a forme e materiali. Con l’ausilio di un sistema integrato geotermico – fotovoltaico (di seguito descritto) il consumo unitario medio per gli alloggi è inferiore ai 14KWh/mq, ciò permette di certificare l’insediamento come CENED A+.

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Social Housing - Una comunità per crescere in via Cenni. Milano

Anno / Year: 2009

Committente / Client:
Polaris Investment Italia SGR in nome e per conto del Fondo immobiliare etico “Abitare Sociale 1”

Ubicazione / Location: Milano, Italia

Team di progetto / Project team: M. Cardenas (capogruppo / Team leader) con: M. X. Aranda Faieta, F. Calo’, V. Cervino, I. Picilli, T. Storc

Consulenti / Consultants: E. Naboni (Consulente per la sostenibilità LEED AP / Consulting for sustainablility LEED AP), G. Aresi - Studio Tre Architetti Associati (Analisi economica / Cost control), E. Zara (Impianti, strategia per la sostenibilità / M&E, Strategy for sustainablility)

Pubblicazioni / Publications:

This project is in response to the International Design Competition for Social Housing "A Growing Community." The project area, which overlooks all the way to the territory of the country, could be defined as an area of "fringe" strongly connotes that the project, which led to regard the action as a set of fragments mixed and split between Sustainable Urban Fragments them from here. The functional elements to have different but all follow a modular logic that accompanies the project from the beginning, is the basic philosophy on which rests the entire project. A grid reference is the rule that has maintained a form repeated throughout the project area. The diversity and fragmentation occurs not only on the horizontal dimension and layout, but also in the vertical plane. In fact, a game of different heights to fit discreetly into the project moves the prospect of individual bodies, a game highlighted by the use of materials and colors. With this breakdown is in fact create many points of aggregation and Social Support and powered by the elements attractors such as services, shops and green areas. To make the glue finally routes and connections are designed not as a separate part, but as integrated parts to build. The project is also characterized by a high level of energy efficiency and environmental sustainability, achieved through the use of natural light, comfort, choice of materials and sustainable technologies and rational use of water. Background of design choices is the LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), and it is expected that the settlement will be certified to the highest level, Platinum. In terms of energy efficiency has developed an approach that reduces the plant needs through dynamic energy simulation of coordinated choices, so it has reduced energy requirements in winter and summer 25Kwh/mq 5KWh/mq with choices related to forms and materials. With the help of an integrated geothermal energy - photovoltaic (described below) the average unit consumption for housing is less than 14KWh/mq, it allows to certify the settlement as CENED A +.

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